مؤسسة متقدمة: أرصفة ملموسة و مودجاكينغ

إصلاح مؤسسة متقدمة باستخدام أرصفة الخرسانة

إصلاح مؤسسة متقدمة باستخدام المضاربة

هناك العديد من أنواع إصلاح الأساس للهياكل السكنية. غالبا ما تمتد عمليات إصلاح الأساس المشترك إلى ما هو أبعد من العمل الأساسي لتصحيح التسريبات، والتصدعات، وعلاج إصابة النمل الأبيض. إصلاح مؤسسة متقدمة هو شرط مشترك.

الفرق بين إصلاحات الأساس والأساس المسبق هو أفضل فهم مع مثال الشقوق السطحية في الطابق السفلي. إذا بعد تكرار إصلاح الكراك وختمه، لا يزال الطابق السفلي يظهر علامات التجوية التدريجية، فإنه يشكل خطر زعزعة الاستقرار الدائم. في هذه الحالة، مطلوب إصلاح مؤسسة متقدمة؛ إصلاح مسبق الأساس يشمل استخدام إمدادات محددة تتطلب معالجة دقيقة وتحمل تكلفة فوق المتوسط. وفيما يلي شرح لبعض أساليب إصلاح الأساس المتقدم الأكثر شيوعا.

أكثر شيوعا في المنازل الكبيرة، وهذا الأسلوب ينظر في الغالب في المباني التجارية. يشار إلى استخدام أرصفة ملموسة عندما يظهر القبو علامات واسعة من الضرر. وهناك حاجة إلى أرصفة ملموسة عندما الطابق السفلي لم تعد قادرة على دعم وزن الهيكل المغطي ويجب أن يكون لها دعم إضافي. وتشمل الأعراض التي تشير إلى الحاجة إلى دعم إضافي التشقق المفرط على طول جدران الطابق السفلي وتطوير الطابق السفلي متموجة بسبب زيادة قوى الضغط.

يتم توفير هذا الدعم عن طريق إدخال أرصفة ملموسة. الأرصفة هي في الأساس الأعمدة الخرسانية التي تم إنشاؤها بواسطة صب الخرسانة في ثقوب كبيرة حفر تحت وحول الطابق السفلي. وتوصي الأرصفة الخرسانية لأنها يمكن تركيبها بأمان باستخدام بعض الأدوات التقليدية. كما أنها أقل تكلفة من أرصفة الصلب، وعلاوة على ذلك، فإنها لا الصدأ أو تعفن. أنها تستمر لعدة عقود.

لم يتم الانتهاء من مشروع إصلاح مع إدراج أرصفة ملموسة. هذه الأرصفة هي وسيلة لإدخال هيكل دعم الطابق السفلي أكثر دواما، مثل الفواصل ملموسة. وبمجرد إنشاء الأرصفة، يتم وضع الرافعات الهيدروليكية على طولها ويتم رفع الطابق السفلي كل ذلك قليلا. ثم، يتم إدراج الفواصل ملموسة على على الأرصفة. وتخلق العملية دعما أكبر للمؤسسة.

المضاربة هي طريقة إصلاح الأساس المتقدم المشترك. فمن المستحسن عندما يظهر القبو علامات غرق في التربة الكامنة. أعراض هذه المشكلة السطح في شكل الفيضانات الطابق السفلي المتكررة أو تسرب الرطوبة واسعة النطاق. يمكن أن يغرق أساس منزل بسبب زيادة وزن الطوابق المضافة حديثا إلى المنزل، أو تغييرات في التربة الفرعية.

فالطرد هو عملية رفع المنزل يدويا عن طريق إضافة كميات من الخرسانة تحت القبو الموجود. في الحفر، يتم حفر ثقوب صغيرة حول محيط المؤسسة. ثم يتم ضخ هذه الثقوب مع خليط يحتوي على الاسمنت، والتربة، أو الجص في نسب مختلفة. ويوصى الخرسانة منخفضة القوة لهذا النوع من إصلاح الأساس.

ويطلق على الخداع أيضا صفقة الرفع ويعتبر واحدا من أكثر الطرق التي لا يمكن التدمير وبأسعار معقولة لإنقاذ الطابق السفلي المتدهور. ويمكن رفع منزل ما يقرب من 6 بوصة باستخدام هذه التقنية. وجود الخرسانة الطازجة، الكامنة يضيف عقود إلى الحياة العامة من الطابق السفلي.

بعض المناظر الطبيعية يوصي باستخدام راتنجات البولي يوريثين بدلا من الخرسانة. على الرغم من أن هذا قد يكون خيارا أكثر دواما، خاصة إذا كانت التربة الفرعية رطبة بشكل مفرط، فإنه يمكن أن يرفع إلى حد كبير التكاليف الإجمالية. الميزة الأكبر هي أن رفع الركيزة أكبر يمكن أن يتحقق باستخدام الراتنجات. ينتج الراتنج مزيج الغاز و فقاعات بكميات كبيرة عندما يتم ضخها في الثقوب حفر. ويزيد حجم الغازات الآخذة في الاتساع المبنى المغطي بعدة بوصات.

Refluso Acido